Warunki, które musisz spełnić przy budowie domu w uproszczonej procedurze, to:

Powierzchnia zabudowy do 70 m2.

Budynek musi być wolnostojący i nie może mieć więcej niż dwie kondygnacje.

Obszar oddziaływania w całości mieści się na działce, na której został zaprojektowany.

Budowę realizujesz w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Uwaga jeżeli kupujesz działkę na kredyt i myślisz o późniejszej budowie przy skorzystaniu z kredytu mieszkaniowego, nie daj się złapać na jakąś chwilową promocję. Hipotekę jaką bank wpisze przy ustanawianiu zabezpieczenia będzie dotyczyła Księgi Wieczystej dla gruntu. Dlatego kredyt na budowę o jaki później zawnioskujemy będzie musiał być tam gdzie kredyt na zakup działki to ważne. Przeniesienie hipoteki może się wiązać ze spłatą kredytu o to może spowodować wystąpienie dodatkowych kosztów. Na spotkaniu możemy powiedzieć Ci o szczegółach.

Jako inwestor będziesz zobowiązany złożyć oświadczenia, że:

planowana budowa jest prowadzona przez ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych – złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej

przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową – w przypadku nieustanowienia kierownika budowy

dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna.

Jakie warunki muszę spełnić, aby ruszyć z budową

Jako inwestor musisz mieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Musisz doręczyć zgłoszenia wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

Musisz zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

(źródło:gov.pl)

Masz pytanie skontaktuj się z nami pomożemy w formalnościach finansowych.