Kredyt mieszkaniowy, sposób na wkład własny.Standardowy wkład własny jaki banki przyjmują zgodnie z regulacjami jest na poziomie 20% wartości inwestycji/transakcji. Czasami banki wymagają jednak większego gdy traktują inwestycję lub naszą sytuację finansową jako bardziej ryzykowną. Wkład własny nie może być kredytowany to ważne.
Środki, które bank zalicza jako wkład własny to wprost kwota jaką przekazaliśmy lub przekażemy sprzedającym za kredytowaną nieruchomość. Może to być zaliczka lub zadatek w formie gotówkowej lub przelewu również kwota którą przekażemy przed podpisaniem aktu notarialnego.
W ofercie kilku banków jest możliwość kredytowania z wkładem własnym na poziomie 10%, banki wówczas na brakujące 10% wykupują ubezpieczenie na brakujący wkład własny. Nie jesteśmy wprost obciążeni składką, ale jednak takie kredyty są trochę droższe niż te bez ubezpieczenia.
czyli pierwszy sposób na wkład własny to ubezpieczenie koniecznej części wkładu własnego,jeżeli mamy środki na remont lub wykończenie nieruchomości zadeklarujmy je we wniosku zwiększy to wartość nieruchomości co przełoży się na wkład własny,jeżeli nieruchomość jest więcej warta niż cena za jaką ją kupujemy, niektóre banki mogą przyjąć wartość większą z wyceny (będą weryfikować tą wycenę),darowizna od rodziny pozwoli też na zwiększanie wkładu własnego. Ważne
to nie może być pożyczka jak będzie taki opis w historii rachunku bank odrzuci taką kwotę,jeżeli sprzedajemy nieruchomość i chcemy kupić droższą i ją po części skredytować, takie środki pozyskane ze sprzedaży mogą stanowić wkład własny, ale przed uruchomieniem kredytu musimy sfinalizować sprzedaż, aby uruchomić kredyt,niektóre banki mogą policzyć jako wkład własny nieruchomość którą już mamy i wspólnie obciążymy hipoteką. Wartość nieruchomości będzie wówczas wkładem własnym.jeżeli staramy się o kredyt na budowę domu to wartość posiadanej działki będzie już wkładem, własnym.jest jeszcze kilka innych, rzadziej stosowanych sposobów np. zastaw na papierach wartościowych albo IKENie sposób wszystko opisać najlepiej wszystkie możliwości omówić na spotkaniu 
lub telefonicznie. Sprawdź nas
lub telefonicznie. Sprawdź nas
